Offene Daten zum Verständnis des Tourismus und seiner Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt
Es handelt sich um das zweitplatzierte Projekt des ersten Open-Data-Wettbewerbs des Inselrats von Teneriffa: „Ideen zur Weiterverwendung“, eingereicht von Maite Ugalde. Ihr Vorschlag befasst sich mit einem der komplexesten Themen der aktuellen Situation auf Teneriffa: dem Zusammenhang zwischen Tourismus, Wohnungsmarkt und Arbeitsmarkt.
Die Auswirkungen des Tourismus auf Teneriffa
Der Tourismus ist einer der wichtigsten Wirtschaftsmotoren auf Teneriffa und spielt eine entscheidende Rolle bei der Schaffung von Arbeitsplätzen und der wirtschaftlichen Aktivität. Sein Wachstum bringt jedoch auch erhebliche Herausforderungen mit sich, die die Verfügbarkeit von Wohnraum, den Bevölkerungsdruck auf der Insel, die Stadtplanung und das Gleichgewicht zwischen Besuchern und Einwohnern betreffen.
Der Vorschlag „Analyse von Trends und Modellen im Tourismus auf Teneriffa“ geht von der Notwendigkeit aus, zu verstehen, wie sich die touristische Aktivität auf der Insel entwickelt. Obwohl der Anstieg der Touristenzahlen mit der Schaffung von Arbeitsplätzen verbunden ist, zeigen sich Auswirkungen in Form eines Rückgangs des Mietangebots und steigender Wohnkosten.
In diesem Zusammenhang ermöglichen offene Daten eine Analyse dieser Realität aus einer objektiveren, visuelleren und auf tatsächlichen Fakten basierenden Perspektive.
Die Lösung: eine Analyse touristischer Daten zur Ermittlung von Mustern
Die Idee der Datenwiederverwendung besteht darin, eine Plattform zur Analyse von Tourismusdaten zu schaffen, die es ermöglicht, Trends zu visualisieren, Belegungsmuster zu untersuchen und mit Python und NumPy Modelle zur Ankunft von Touristen und ihrem zukünftigen Verhalten auf der Insel zu entwickeln.
Mithilfe dieses Tools wäre es möglich, Fragen zu analysieren wie: Welche Art von Unterkunft bevorzugen Touristen? In welchen Gebieten konzentrieren sie sich? Wie entwickelt sich die Auslastung im Laufe der Zeit? Oder welche Szenarien könnten in den letzten Jahren eintreten?
Darüber hinaus würde die Plattform es ermöglichen, diese Daten mit anderen Indikatoren in Bezug auf Wohnraum, die Verfügbarkeit von Unterkünften oder den Flächennutzungsdruck abzugleichen, was zu einem besseren Verständnis der Auswirkungen des Tourismus auf die lokale Realität beitragen würde.
Verwendete Datensätze
- Anzahl der auf Teneriffa untergebrachten Touristen nach Kategorie und Standort.
- Anzahl der auf Teneriffa untergebrachten Touristen nach Gemeinden. Enthält Daten zu Touristen, die in touristischen Unterkünften in den Gemeinden Adeje, Arona, Puerto de la Cruz und Santa Cruz de Tenerife untergebracht sind
- Übernachtungen von Touristen auf Teneriffa.
- Belegungsindex der auf Teneriffa untergebrachten Touristen.
- Touristische Unterkünfte auf Teneriffa.
- Zahl der Betten in touristischen Unterkünften auf Teneriffa.
- Durchschnittliche Aufenthaltsdauer der auf Teneriffa untergebrachten Touristen.
Ergänzend dazu sieht der Vorschlag auch die Möglichkeit vor, weitere externe Quellen (wie Idealista oder Fotocasa) aus dem Immobilienmarkteinzubeziehen , die repräsentative und aktuelle Daten zu Mietpreisen oder zur Verfügbarkeit von Wohnraum liefern können.
Anwendungsszenario des Vorschlags: Erteilung von Tourismuslizenzen
Der Vorschlag nennt als Anwendungsbeispiel die Analyse vor der Erteilung von Tourismuslizenzen in einem bestimmten Gebiet auf Teneriffa.
Einer der wichtigsten Faktoren bei dieser Art von Entscheidungen ist die Entwicklung der touristischen Auslastung und deren möglicher Zusammenhang mit anderen Phänomenen, wie beispielsweise dem Druck auf den Wohnungsmarkt. In diesem Sinne würde die Plattform es ermöglichen, Gebiete zu identifizieren, in denen eine hohe touristische Nachfrage und eine hohe Wohnungsnot zusammenfallen, was eine fundiertere Entscheidungsfindung erleichtert und dazu beiträgt, Situationen der Überlastung oder Verdrängung von Einwohnern zu vermeiden.
Zu diesem Zweck sieht der Vorschlag einen mehrstufigen Analyseprozess vor, der von der Auswahl eines bestimmten geografischen Gebiets bis zum Export der Abschlussberichte reicht. Zu den wichtigsten Schritten gehören die Abfrage aktueller und historischer Daten zur touristischen Auslastung, die prädiktive Analyse der zukünftigen Auslastung, die Untersuchung ihrer möglichen Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt sowie die Erstellung von Berichten, die Behörden, Unternehmen oder Planungsverantwortlichen als Unterstützung dienen können.
Das Dokument veranschaulicht einen Ablaufplan für die vorgeschlagene Nutzung der Plattform: Auswahl des geografischen Gebiets, Abfrage von Daten zur touristischen Auslastung, prädiktive Analyse, Untersuchung der Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt und Export von Berichten.
Möglichkeiten und Fortschritte der Plattform
Der Vorschlag wandelt offene Tourismusdaten in ein nützliches Werkzeug um, um die Entwicklung des Tourismus auf Teneriffa und dessen Zusammenhang mit Faktoren wie Wohnraum, Flächennutzung oder Stadtplanung zu analysieren. Sein Hauptnutzen besteht darin, eine klarere und anschaulichere Darstellung der Informationen zu ermöglichen und so Behörden, Unternehmen und Forschern zu helfen, Entscheidungen auf der Grundlage realer Daten zu treffen.
Zukünftig könnte die Plattform neue Informationsquellen wie aktuelle Daten zum Immobilienmarkt, Mietpreise oder die Verfügbarkeit von Wohnraum sowie Vorhersagemodelle und Karten zur touristischen und wohnungsbaulichen Belastung einbeziehen. Auf diese Weise könnte sie zu einem Hilfsmittel werden, um eine ausgewogenere, nachhaltigere und auf die Bedürfnisse der Bevölkerung abgestimmte Tourismusbewirtschaftung zu erreichen.