Datos abiertos para entender el turismo y su impacto en la vivienda
Es el segundo proyecto ganador del I Concurso de Datos Abiertos del Cabildo de Tenerife: Ideas de reutilización, realizado por Maite Ugalde. Su propuesta trata uno de los temas más complejos de la realidad tinerfeña actual: la relación entre turismo, vivienda y mercado laboral.
El impacto del turismo en Tenerife
El turismo es uno de los principales motores económicos en Tenerife, desempeñando un papel vital en la generación de empleo y la actividad económica. Sin embargo, su crecimiento también plantea retos importantes relacionados con la disponibilidad de vivienda, la presión ocupacional sobre la isla, la planificación urbana y el equilibrio entre visitantes y residentes.
La propuesta de “Análisis de tendencias y modelos relativos al Turismo de Tenerife”, parte de la necesidad de entender cómo evoluciona la actividad turística en la isla. Aunque el aumento del número de turistas esté vinculado a la generación de empleo, se demuestran sus efectos en la reducción de la oferta de alquiler y el encarecimiento de la vivienda.
En este contexto, los datos abiertos permiten analizar esta realidad desde una perspectiva más objetiva, visual y basada en evidencias reales.
La solución: un análisis de datos turísticos para encontrar patrones
La idea de reutilización de datos consiste en crear una plataforma de análisis de datos turísticos que permita visualizar tendencias, estudiar patrones de ocupación y desarrollar modelos con Python y NumPy sobre la llegada de turistas y su comportamiento futuro en la isla.
A través de la herramienta, sería posible analizar cuestiones como qué tipo de alojamiento prefieren los turistas, en qué zonas se concentran, como evoluciona la ocupación a lo largo del tiempo o qué escenarios podrían producirse en los últimos años.
Además, la plataforma permitiría cruzar estos datos con otros indicadores relacionados con la vivienda, la disponibilidad de alojamientos o la presión territorial, ayudando a comprender mejor el impacto del turismo en la realidad local.
Conjuntos de datos utilizados
- Número de turistas alojados en Tenerife según categoría y zona de establecimiento.
- Número de turistas alojados en Tenerife por municipios. Incluye los datos de turistas alojados en establecimientos turísticos en los municipios de Adeje, Arona, Puerto de la Cruz y Santa Cruz de Tenerife
- Pernoctaciones de turistas alojados en Tenerife.
- Índice de ocupación de turistas alojados en Tenerife.
- Alojamientos turísticos de Tenerife.
- Plazas de alojamientos turísticos en Tenerife.
- Estancias medias de turistas alojados en Tenerife.
De manera complementaria, la propuesta también plantea la posibilidad de incorporar otras fuentes externas (como Idealista o Fotocasa) relacionadas con el mercado inmobiliario que puedan aportar datos representativos actualizados de precios de alquiler o disponibilidad de viviendas.
Escenario de uso de la propuesta: concesión de licencias turísticas
La propuesta plantea como ejemplo de uso el análisis previo a la concesión de licencias turísticas en una zona concreta de Tenerife.
Uno de los factores más relevantes en este tipo de decisiones es la evolución de la ocupación turística y su posible relación con otros fenómenos, como la presión sobre la vivienda. En este sentido, la plataforma permitiría identificar áreas donde coinciden una alta demanda turística y una elevada tensión habitacional, facilitando una toma de decisiones más informada y ayudando a evitar situaciones de saturación o desplazamiento de residentes.
Para ello, la propuesta contempla un proceso de análisis en varias fases, que incluiría desde la selección de una zona geográfica concreta hasta la exportación de reportes finales. Entre los pasos principales se encuentran la consulta de datos de ocupación turística actual e histórica, el análisis predictivo de la ocupación futura, el estudio de su posible impacto en el mercado de vivienda y la generación de informes que puedan servir de apoyo a administraciones, empresas o responsables de planificación.
El documento ilustra un esquema del flujo de uso propuesto para la plataforma: selección de la zona geográfica, consulta de datos de ocupación turística, análisis predictivo, estudio del impacto en el mercado de vivienda y exportación de reportes.
Posibilidades y avances de la plataforma
La propuesta transforma datos abiertos turísticos en una herramienta de utilidad para analizar la evolución del turismo en Tenerife y su relación con factores vinculantes como la vivienda, la ocupación territorial o la planificación urbana. Su principal valor consiste en facilitar una lectura más clara y visual de la información, ayudando a administraciones, empresas e investigadores a tomar decisiones basadas en datos reales.
A futuro, la plataforma podría incorporar nuevas fuentes de información como datos actualizados del mercado inmobiliario, precios de alquiler o disponibilidad de viviendas, así como modelos predictivos y mapas de presión turística y habitacional. Así, esta podría convertirse en una herramienta de apoyo para avanzar hacia una gestión turística más equilibrada, sostenible y alineada con las necesidades de la población.