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A localização de um negócio pode ser ideal graças aos dados abertos, que permitem tomar esta decisão de forma lógica, otimizada e tendo em conta os fatores mais importantes envolvidos. É isto que propõe a ideia de Tomás Bagües, vencedora do terceiro prémio do I Concurso de Dados Abertos do Cabildo de Tenerife: Ideias de Reutilização, que consiste na criação de uma aplicação web ou móvel destinada a ajudar empreendedores e pequenas empresas a identificar a melhor localização para instalar um estabelecimento na ilha de Tenerife. 

A importância de escolher uma boa localização

Abrir um negócio não depende apenas de se ter uma boa ideia; a localização é fundamental para a viabilidade de uma atividade, sobretudo em setores como o comércio, a hotelaria ou os serviços.

Esta análise aponta para o facto de uma parte significativa dos projetos empreendedores não elaborar um plano de negócios antes de iniciar a sua atividade e de, por isso, nos primeiros anos, a taxa de encerramento poder ser elevada. É por isso que, antes da abertura, a escolha da localização é importante, influenciando fatores como a proximidade de potenciais clientes, a concorrência, a acessibilidade, o contexto socioeconómico ou a ligação aos serviços de transporte. 

Enquanto as grandes empresas dispõem geralmente de recursos para realizar estudos de mercado e análises de localização, os pequenos empreendedores baseiam-se frequentemente no seu conhecimento pessoal do território. Os dados abertos permitem reduzir essa lacuna, oferecendo informação objetiva e reutilizável para a tomada de decisões mais fundamentadas.

A solução: geomarketing com dados abertos

A ideia de reutilização consiste em desenvolver uma ferramenta de geomarketing que permita analisar diferentes localizações potenciais para um negócio com base em dados abertos georreferenciados.

Através da aplicação, o utilizador poderia selecionar o município onde pretende abrir o seu negócio, indicar o tipo de atividade e definir alguns critérios relevantes, como o perfil demográfico ou económico da zona. A partir desta informação, a ferramenta ajudaria a identificar áreas com maior potencial, tendo em conta tanto a distribuição de negócios semelhantes como outras variáveis do entorno.

A proposta prevê a utilização de ferramentas de software livre, como o QGIS, alinhadas com a filosofia dos dados abertos, para realizar análises geoespaciais. Entre as técnicas propostas, destaca-se a utilização de polígonos de Voronoi, que permitem delimitar áreas de influência em função da proximidade entre pontos.

Polígonos de Voronoi

Conjuntos de dados utilizados

A proposta reutiliza diversos conjuntos de dados disponíveis no Portal de Dados Abertos do Cabildo de Tenerife, principalmente relacionados com atividades económicas, comércio, serviços e transportes. Entre estes incluem-se:

• Comércios de alimentação em Tenerife.
• Alojamentos turísticos e agências de viagens em Tenerife.
• Empresas dedicadas à prestação de serviços em Tenerife.
• Estabelecimentos de hotelaria e restauração em Tenerife.
• Centros desportivos e de lazer em Tenerife.
• Comércios na área da agricultura em Tenerife.
• Espaços comerciais em Tenerife.
• Centros médicos, farmácias e serviços de saúde em Tenerife.
• Empresas industriais em Tenerife.
• Empresas e infraestruturas relacionadas com os transportes em Tenerife.
• Paragens de autocarro em Tenerife.

Além disso, propõe a incorporação de dados provenientes do Instituto Nacional de Estatística; informação que enriquece a análise com variáveis como a idade média, a população com mais de 65 anos, o rendimento médio ou as características socioeconómicas de cada zona.

Caso de utilização: abertura de um centro de fisioterapia

A proposta demonstra o funcionamento do GeoBusiness com um exemplo prático: uma pessoa que pretende abrir um negócio de fisioterapia no município de San Cristóbal de La Laguna.

Para avaliar a localização, a ferramenta teria em conta variáveis como a idade média, a percentagem da população com mais de 65 anos, o rendimento médio da zona e a presença de centros semelhantes já existentes. Com base nestes dados, a aplicação permitiria analisar diferentes secções censitárias e identificar áreas com maior potencial para o tipo de negócio selecionado.

Através da utilização de polígonos de Voronoi, a proposta mostra como identificar as áreas de influência dos negócios existentes e localizar zonas onde um novo estabelecimento poderia ter o seu próprio espaço, evitando uma proximidade excessiva com a concorrência.

Comparação entre a situação atual e a nova situação (hipótese)

Valor e evolução da proposta

O seu principal valor, como vimos, baseia-se em técnicas de geomarketing e de análise territorial, disponibilizadas a perfis que normalmente não têm acesso a estudos especializados. A aplicação permitiria analisar a concorrência, estudar o perfil da população, avaliar a acessibilidade e comparar localizações antes de iniciar uma atividade.

No futuro, a proposta poderia ser alargada com novos conjuntos de dados abertos sobre locais disponíveis, licenças, mobilidade, atividade turística ou indicadores económicos atualizados. Também poderia evoluir para uma ferramenta de recomendação capaz de gerar relatórios automáticos ou adaptar os critérios de análise de acordo com o tipo de atividade.